金持ち父さん貧乏父さんを読みました。不動産投資で成功する方法を教えてください
今回はこのような質問がありましたので回答します。
そこで、不動産投資の知識を身に付けるにはどうしたらいいのでしょうか？買ってみるのも一つの手ですがはっきり言って最初から失敗してもいいくらいのお金はありません。宅建の勉強を始めようと思いますがそれだけで足りるとはとても思いません。
成功されている方教えてください。不動産投資について、おすすめのセミナーを教えてください。どのような順番で行動しましたか。」
この質問に対する私の答えは以下の通りです。
ビジネスでしたらまずは行動することもいいのですが、不動産投資の場合はまずは勉強をしたほうが良いかもしれません。
私でしたら以下の順番をおすすめします。
まず、不動産投資に関する本を数冊読みます。それから不動産投資のセミナーに参加したり、不動産投資の教材で勉強します。そして、考え方投資手法が共感できる不動産投資家がいたら、コンサルティングを受けます。最後に実際に不動産投資をする。この流れです。
金持ち父さん貧乏父さんの中でもメンターの大切さが書いてありました。メンターとは、自分が進もうとしている分野においてすでに成功している人のことを言います。
そして、メンターから直接学ぶ大切さが書いてありました。本やセミナーなどで得られる知識はある程度限界があります。やはり、実際に成功している人から直接のアドバイスは貴重です。あなたの状況や立場に合わせた最良の方法を教えてくれるからです。
最初は、本やセミナーで学ぶのは良いのですが、知識や効果は金額なりかと思います。不動産投資の本やセミナーでベースとなる知識を吸収しながら、考えや投資手法が共感できる不動産投資家を探すというスタンスが良いかもしれません。
考え方や投資手法が合う不動産投資家が見つかったら、個別コンサルティングなどを受け付けていないかどうかを確認します。もしコンサルティングを受け付けていたら試しに受けてみるといいでしょう。
個別のコンサルティングの費用は高額ですが、不動産投資の成功率を劇的に高めてくれるとはずです。不動産投資で絶対に成功したいのであれば、コンサルティングを受けることをお勧めします。
私も、不動産投資の本を数冊読みましたし、不動産投資セミナーにも何度も参加しました。不動産投資の教材でも勉強しました。それから、不動産投資で成功していて知り合いがいるので個別アドバイスを受けてから実際に不動産投資をスタートしました。先ほどお勧めした通りの順番です。
不動産投資をして家賃収入を得るのであれば、宅建の知識はあまり必要ないかと思います。やはり、不動産投資の知識やノウハウが必要です。
私は、日本で有名な不動産投資家のセミナーに何度も参加しました。講師の不動産投資家は全て本を出版している有名な方たちばかりです。
様々な不動産投資家のセミナーに参加してわかったのが、投資の手法がそれぞれ違うのです。ですから、はやり自分に合った投資手法をしているメンターを見つけるのが成功への近道だと感じます。
私がお勧めする不動産投資家は、石原博光さんです。彼の著書は累計で数十万部と大ベストセラーになりました。中でも有名なのは「まずはアパートを１棟買いなさい」で特にお勧めです。
そして彼の不動産投資の教材は、動画で不動産投資ノウハウを全て公開しています。こちらもお勧めです。
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そして、石原さんは現在アメリカに移住して不動産投資を大成功させています。アメリカ不動産投資のノウハウをまとめた教材はこちらです。海外不動産に興味ある方にはこちらもお勧めです。
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今回の質問に対する私の答えは以上です。
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